Wie viel kostet es, eine Wohnung oder ein Haus in Pattaya zu kaufen? Betrachten Sie die Immobilienpreise, die Kosten der besten Wohnungen, Eigentumswohnungen am Meer und im Stadtzentrum und finden Sie heraus, wie viel es kostet, ein Haus für lange Zeit zu mieten.
Jeder von uns dachte an ein Haus am Meer oder eine Wohnung mit wunderschönem Meerblick. Für einen solchen Traum verlassen viele ihre Heimatstädte und gehen nach Thailand.
Immobilien in Pattaya sind nicht so teuer, wie es scheint. Die Typen und Preise für Miete und Kauf sind im Folgenden beschrieben.
Wo kann man in Pattaya übernachten?
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1. Eigentumswohnungen
Die erste Option und gleichzeitig die beliebteste ist Eigentumswohnungen.
Als Hinweis: Eine Eigentumswohnung ist eine Eigentumsform an einem Haus oder einer ganzen Wohnanlage, wobei jede Wohnung einen eigenen Eigentümer hat und alle angrenzenden Gebiete (Treppe, Hof usw.) gemeinsames Eigentum sind.
Apartments in Pattaya sind unterschiedlich: Studios, 1-Zimmer, 2-Zimmer und so weiter. Jede Eigentumswohnung hat ihre eigenen Vor- und Nachteile: Irgendwo gibt es einen Pool, irgendwo ein Fitnessstudio oder einen großen Parkplatz oder Unterhaltung. Es gibt auch Nachteile: irgendwo unglückliche Lage, zum Beispiel weit vom Meer; und irgendwo muss man das Internet separat bezahlen oder sogar ausgeben. Darüber hinaus legt jede solche Eigentumswohnung ihre eigenen Preise für Nebenkosten fest. Weitere Details zur Auswahl einer Wohnung und zur Verhandlung mit dem Eigentümer finden Sie weiter unten.
Wie miete ich eine Eigentumswohnung in Thailand?
- Je näher die Eigentumswohnung am Meer liegt, desto teurer ist es, ein Haus zu mieten.
- In den meisten Fällen können Sie eine Eigentumswohnung in Pattaya günstig mieten, nur 100 Meter vom Meer entfernt im Landesinneren.
- Wenn Sie ein neues Gebäude mit einem guten Swimmingpool, einem Fitnessstudio und anderen Annehmlichkeiten sehen, bedeutet dies nicht, dass die Wohnkosten hoch sein werden.
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2. Gästehaus oder Gästehaus
Eine der Budgetoptionen ist Gasthaus oder ein Gästehaus.
Zur Orientierung: Ein Gästehaus ist eine Institution, meist ein 2- oder 3-stöckiges Gebäude, deren Zimmer vermietet werden. Die Gastgeber können in derselben Gegend oder in der Nähe wohnen.
Das Gästehaus ist sehr praktisch, wenn der Tourist für kurze Zeit angekommen ist oder er ein wenig Platz braucht. Tatsächlich wird das Zimmer ein Bett, mehrere Nachttische und einen Tisch haben. Zimmer mit eigenem Bad sind möglich, oder das Bad befindet sich auf der Etage. Es wird auch eine Gemeinschaftsküche und einen Innenhof geben.
Positiv: preiswerte, komfortable Unterkünfte, in denen sogar Tiere aufgenommen werden. Nachteile: kleine Zimmer und unberechenbare Nachbarn. Obwohl es sich beim letzten Minus lohnt, an die Besitzer zu klopfen, werden sie dieses Problem lösen. Das Gästehaus ähnelt einem Hostel, aber es ist angenehmer darin zu wohnen, da die Eigentümer die Mieter verantwortungsbewusst auswählen.
3. Privathaus
Die teuerste und zugleich komfortabelste Art von Immobilien - privates Haus.
Wenn eine Person für längere Zeit nach Thailand reist oder mit einer großen Familie, dann ist das Haus am besten geeignet. Es kann zweistöckig sein, oft mit einem Swimmingpool im Inneren und an einem erstaunlich ruhigen und sauberen Ort, nicht weit vom Meer und dem Zentrum entfernt. Häuser können möbliert oder unmöbliert sein, aber immer mit einer frischen Renovierung und einer sattgrünen Palisade.
Es gibt viele Vorteile: keine Nachbarn, genügend Platz, eigene Küche und separate Räume, eigenes Territorium und eine ausgezeichnete Gegend mit allem, was man in der Nähe braucht. Jeder kennt den amerikanischen Traum! Von den Minuspunkten - die hohen Kosten.
Immobilien zur Miete in Pattaya, Preise
Lassen Sie uns als Nächstes über die Preise für die Anmietung eines Hauses oder einer Wohnung in Pattaya sprechen.
Wenn Sie sich also für einen Aufenthalt in einer Eigentumswohnung entscheiden, machen Sie sich darauf gefasst, dass der Preis für 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer während der Saison durchschnittlich 30.000 Rubel beträgt. Je mehr Schlafzimmer eine Wohnung hat, desto teurer ist sie.
Um eine großartige Option zu finden und nicht zu viel zu bezahlen:
- mit dem Vermieter verhandeln. Er kann durchaus ein paar tausend Baht abwerfen. Geben Sie sich nicht mit Optionen zufrieden, bei denen die Nebenkosten 16 Rubel pro Nutzungseinheit überschreiten. Das ist ein echter Raub!
- Geben Sie sich nicht mit einer Anzahlung zufrieden, die einem ganzen Monat gleichkommt. Es sollte auf jeden Fall um ein paar Tausend niedriger sein;
- finden Sie die "goldene Mitte": Je näher die Anlage am Meer liegt, desto teurer ist sie. Versuchen Sie, eine Option zu finden, damit das Meer zu Fuß erreicht werden kann. Wenn Sie sich für einen Komplex entscheiden, der billiger ist, aber weit vom Meer entfernt ist, geben Sie das gesparte Geld für den Transport aus.
Oft möchten Wohnungseigentümer einen Mietvertrag für mindestens 3 Monate abschließen. Wenn eine Person früher abreist, wird die Anzahlung nicht zurückerstattet. Wenn Sie schon länger nach Thailand kommen, sinkt der Mietpreis mit steigender Aufenthaltsdauer.
Beachten Sie auch, dass nicht alle Eigentumswohnungen über eine Internetverbindung verfügen. Manchmal muss es separat bezahlt werden. Sie müssen auch die Reinigung der Räumlichkeiten bei der Abreise bezahlen.
In der Nebensaison kann der Preis für 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer im Durchschnitt bei 20.000 Rubel beginnen. Wenn Sie gut verhandeln, können Sie den Preis auf 15.000 Rubel senken. Oder umgekehrt, eine Wohnung für 24.000 Rubel nehmen, aber keine Stromrechnungen mehr bezahlen.
Suchen Sie sich am besten gleich bei der Ankunft eine Unterkunft aus, wenn Sie alles vor Ort begutachten können. Oder nutzen Sie den Buchungs- oder HomeAway-Service, um im Voraus zu buchen, aber denken Sie daran, dass die Preise dort um eine Größenordnung höher sein können.
Die Preise für Privathäuser sind natürlich höher. Während der Saison müssen Sie also im Durchschnitt 40.000-50.000 Rubel für 2 Schlafzimmer bezahlen. Wenn Sie im Sommer anreisen, kann dieser Preis um fast die Hälfte sinken.
Es lohnt sich, darüber nachzudenken: Es gibt oft Eigentümer, die ihr Haus nicht weniger als 2 Monate vermieten.
Je länger die Laufzeit, desto günstiger die Gebühr. Sie können eine wunderbare Option für 16.000 Rubel im Monat finden, wenn Sie ein Haus für ein Jahr mieten.
Internet ist nicht überall verfügbar.
Thais sprechen schlecht Englisch, aber es wird leicht sein, sich mit Hilfe von Gesten zu verständigen. Sie können den Google-Übersetzer auf Ihrem Smartphone verwenden, wenn Sie kommunizieren, es hilft sehr.
Lesen Sie unbedingt den Vertrag, um Makler nicht zu betrügen. Berechnen Sie die ausgegebenen Kilowatt nach Zählerstand selbst neu, um nicht zu viel zu bezahlen. Um den Kontakt mit Insekten zu vermeiden, denken Sie bei der Suche an Moskitonetze an Fenstern und Türen.
Eine Wohnung in Pattaya kaufen?
Schauen wir uns Angebote für den Verkauf von Wohnungen, Häusern, Eigentumswohnungen und anderen Arten von Wohnungen an. Finden Sie heraus, wie viel Sie in Pattaya kaufen können? Die angegebenen Preise gelten für 2017.
Wenn Sie beabsichtigen, hier zu leben, können Sie eine Wohnung in Pattaya in derselben Wohnung kaufen. Dies ist die bequemste Option für Europäer.
Abhängig von der Lage der Eigentumswohnung, der Anzahl der Schlafzimmer, der Verfügbarkeit von Möbeln und den umliegenden Anhängen in Form eines Pools oder eines Fitnessstudios beginnen die Preise bei 1.600.000 Rubel. Je weniger Annehmlichkeiten, desto günstiger.
Im Durchschnitt liegt der Preis bei 3.400.000 Rubel, und gleichzeitig können Sie sich auf die Qualität der Wohnung selbst und der Umgebung verlassen. Es gibt keinen endgültigen Preis, die Anfragen wachsen ständig, jeder versucht sich zu übertreffen und die Zahl wächst.
Häuser sind teurer. Ihr Startpreis liegt bei 3.500.000 Rubel, und je größer die Fläche, desto besser die Gegend und je mehr Annehmlichkeiten, desto höher der Preis. Ausgezeichnet, man könnte sogar sagen himmlisch, Optionen gibt es für 8.300.000 Rubel.
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